Brenthonne (74890)

Maison 5 pièces · 120 m²

Exclusivité

590 000 € *

Maison 120m² à Brenthonne
Maison à Brenthonne — photo 2Maison à Brenthonne — photo 3Maison à Brenthonne — photo 4

Équipements de cette maison

4 chambres
2 salles de bains
Exposition Sud
Vue exceptionnelle
Jardin de 860 m²
Terrasse de 100 m²

Description

Je vous présente en exclusivité cette belle maison de plain-pied rénovée, située dans le quartier très recherché et paisible de Dugny, sur la commune de Brenthonne, au départ de la cascade de Pisse-Vache. Implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 860 m², cette maison lumineuse et traversante offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les champs environnants.

La maison développe environ 120 m² habitables et se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres ainsi qu'une suite parentale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin avec la possibilité de créer une piscine ou un garage selon vos projets.

Côté technique :

  • Maison rénovée de plain-pied
  • Terrain constructible, entièrement clôturé

Côté pratique :

  • Accès rapide au Léman Express, gare de Bons-en-Chablais à 5 minutes en voiture
  • Thonon-les-Bains à 18 minutes
  • Genève à 40 minutes
  • Annecy à 48 minutes
  • Départ immédiat des balades et de la cascade de Pisse-Vache

Une maison rare sur le secteur, offrant un véritable art de vivre entre nature, calme absolu et qualité de vie, un coup de cœur assuré.

*Le prix de vente est 590 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity .

Caractéristiques

Surface habitable
120 m²
Terrain
860 m²
Pièces
5
Construction
1978
Référence
217507

Performance énergétique

DPE : D (231 kWh/m²·an)

GES : B (9 kgCO₂/m²·an)

Logement très performant

A
B
C
D
231 kWh/m²·an
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émission de CO₂

A
B
9 kgCO₂/m²·an
C
D
E
F
G

Émission de CO₂ très importante

DPE réalisé après le 01 juillet 2021.

Localisation

Brenthonne (74890)